C апреля 2017г. правление ООО СИК «Девелопмент-Юг» возглавил Сергей Корнеев, ранее занимавший пост руководителя департамента кредитования и проектного финансирования строительных проектов Юго-Западного филиала Сбербанка.
«Я давно знаком со строительным рынком Краснодара. Моя задача в Сбербанке заключалась в его оценке для понимания того, стоит ли аккредитовать определенные проекты. Тут есть несколько основных проблем. Прежде всего, профицит и низкая маржинальность. Второе — переизбыток предложения приводит к низкому качество во многих проектах. Также отдельно можно выделить консервативность позиции банков, когда дело доходить до финансирования строительных проектов», — рассказал Сергей Корнеев.
Биография:
Родился 25 сентября 1981г. в Ростове-на-Дону. Окончил Ростовский государственный университет по специальности «Менеджмент». В 2006 г. защитил диссертацию по специальности «Управление в социальных и экономических системах». Обучался по программам МВА и INSEAD.
С 2001 по 2003 гг. был финансовым специалистом в компании «Аэрофлот».
С 2003 по 2017 гг. работал в Юго-Западном филиале Сбербанка. Начинал в должности кредитного специалиста, затем стал начальником отдела финансирования строительных проектов, а с 2011 года — руководителем департамента кредитования и проектного финансирования.
«Мы пригласили Сергея Корнеева на должность председателя правления. Правление — это главный исполнительный орган в компании, который ежедневно делает многогранную, нужную работу, которая дает результат. Я вижу приход нового специалиста как толчок в развитии компании. Мое глубочайшее убеждение, что Сергей Александрович — именно тот профессионал, который нам нужен для выполнения серьезных и амбициозных задач, стоящих перед компанией», — отметил основатель и собственник компании Сергей Иванов.
По словам Корнеева, одной из основных задач, которые будет решать председатель правления, станет региональное развитие. «Также мы планируем продвигать и расширять проектное финансирование, работу с банками. Это дает возможность осознанно развивать маржинальность. Третья задача, которая стоит передо мной — расширение продаж. Что касается моего перехода, я верю в этот бизнес и в эту команду и я считаю, что у нее большое будущее», — отметил он.
«Девелопмент-Юг» в настоящее время работает в трех регионах — Краснодарском крае, Ростовской и Пермской областях. В ближайшее время компания планирует выйти на рынок Астрахани.
По словам Сергея Иванова, в 2017г. по Краснодару план продаж компании составляет 90 тыс. кв.м., по Перми- 30 тыс., Ростову – 30 тыс., в Астрахани – 8 тыс. кв.м. В следующем году в Краснодаре ожидаются продажи на уровне 120 тыс. кв.м., в Перми - 50 тыс.кв.м, в Ростове-на-Дону – 50 тыс. кв.м, в Астрахани – 20 тыс. кв.м. В 2020г. «Девелопмент-Юг» планирует выйти на общий объем продаж в 500 тыс. кв.м. в год.
ООО Строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг» образована в 1995г. За 22 года работы компания сдала в эксплуатацию 75 домов общей площадью 1,5 млн кв.м. В домах «Девелопмент-Юг» проживают более 17 тысяч семей.
В настоящее время в стадии строительства находятся 15 домов в жилых комплексах различного формата. В 2016г. «Девелопмент-Юг» ввела в эксплуатацию более 237 тыс. кв. м жилой недвижимости и вошла в ТОП-200 девелоперов России по объемам ввода жилья. Корпорация реализует проекты в Краснодаре, Ростове-на-Дону и в Перми. В 2017 году выходит на рынок Астрахани.
Оборот корпорации в 2014, 2015 и 2016-м годах составил 8,1 млрд рублей, 5 млрд рублей, 5,5 млрд рублей соответственно. Компания заплатила 650 млн рублей налогов в государственную казну.
В течение 4-5 лет «Девелопмент-Юг» планирует выйти на объем в 500 тыс. кв. м в год. В перспективе 7-8 лет — выйти на объем продаж 1 млн кв. м в год.