Решения , Весь мир ,  
0 

Компания «ГИК» запустила программу социальной поддержки «Свое жилье»

Компания «ГИК» запустила программу социальной поддержки «Свое жилье»
На фоне стагнации спроса на жилую недвижимость в Краснодаре и продолжающегося снижения покупательной способности населения застройщики осваивают новые виды работы с потенциальными клиентами

Акции и программы, призванные привлечь покупателей недвижимости, запускают многие застройщики, отмечает эксперт кубанской «Палаты недвижимости» Ольга Долгополова.

«Краснодарские застройщики предлагали льготные ставки по ипотеке для тех, кто покупает жилье в строящихся ЖК, предоставляли жилье на время завершения работ и так далее. Как правило, успешность любой программы зависит в немалой степени от грамотной рекламы и правильного позиционирования», – отмечает она.

При этом большинство подобных предложений так или иначе являются скидками или льготами по рассрочке. Новый формат в столице Кубани осваивает компания «ГИК», объявившая о запуске собственной программы социальной поддержки «Свое жилье». Согласно ее условиям, застройщик обещает вернуть от 15 до 30% от суммы первоначального взноса (не более 20% ипотечного займа).

Акция «Свое жилье» компании «ГИК» рассчитана на «бюджетников»: учителей, врачей, соцработников и студентов. За основу руководство компании взяло государственные программы субсидирования, рассказал РБК Юг генеральный директор компании Максим Кубасов. При этом ее действие распространяется не только на указанные категории населения, но и их близких родственников.

Для студентов и их ближайших родственников программой установлена возможность возмещения до 15% от стоимости первоначального взноса по ипотечному займу в размере не более 20% от стоимости жилья.
Учителя и преподаватели смогут рассчитывать на возмещение до 20% от суммы первоначального взноса.
Медицинским работникам в рамках программы будет возвращено до 30% от первоначального взноса по ипотечному займу.
Соцработники и их родственники смогут вернуть до 25% от суммы первоначального взноса по ипотечному займу, из расчета взноса в 20% от стоимости.

«Разрабатывая программу «Свое жилье», мы понимали, что претендентов, работающих в бюджетной сфере и представляющих выбранные категории много, поэтому сроком реализации программы стали 2017-2018гг. По нашим прогнозам, в течение этих двух лет ежемесячно под реализацию программы будет выделяться до 5 тыс. кв.м жилья. За два года компания готова возместить участникам программы до 250 млн рублей», – прокомментировал гендиректор компании.

Акция позиционируется как первая внебюджетная программа поддержки населения. «Мы предлагаем коллегам по отрасли присоединиться к разработке таких проектов, усилив социальную ответственность строительного бизнеса. Это поможет не только помочь нашим потенциальным покупателям, но и даст нам возможность цивилизованно поддержать спрос на жилье, пошатнувшийся после отмены программы господдержки ипотеки», – поясняет Кубасов.

В компании «ГИК» подчеркивают, что программа «Свое жилье» позволит частично решить проблему нехватки кадров в медицине и образовании – за счет выгодных условий по приобретению жилья в Краснодарском крае.

Как отмечает эксперт кубанской «Палаты недвижимости» Ольга Долгополова, кубанские застройщики в целом редко участвуют даже в социальных государственных программах, т.к. этим могут заниматься только крупные компании, располагающие достаточной финансовой «подушкой безопасности».

По оценке президента МПОО «Законное жилье» Евгении Шумейко, подобная программа социальной направленности частной компанией в регионе запускается впервые.
«Насколько я знаю, подобных программ, организованных самими застройщиками без участия государства, еще не было. Для бизнеса, особенно строительного, такие мероприятия социального характера не свойственны. Как она будет реализовываться, мы увидим. Но, я думаю, акция будет востребована, особенно с учетом отмены господдержки ипотеки», – считает она.

«Сейчас многие застройщики предлагают скидки, снижают цены. «ГИК» все это просто упорядочил и структурировал, предоставил этот бонус определенной группе населения», – добавила Шумейко.

Возврат по программе можно считать скидкой, поясняет генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group Илья Володько.
«Можно с уверенностью сказать, что педагоги или врачи, которые сейчас присматривают себе недвижимость, заинтересуются программой. С огромной долей вероятности можно предсказать, что человек посетит сайт или сделает звонок. Но завершится ли это продажей, зависит уже от менеджера, который должен довести потенциального клиента до сделки», – считает Володько.

Выбрать свою новую квартиру в жилых комплексах компании «ГИК» и заполнить заявку на участие в социальной программе «Свое жилье» можно в офисах застройщика.