Федеральный девелопер GloraX и Администрация Омска подписали договор комплексного развития территории (КРТ) сроком на 10 лет — до августа 2035 года. Компания реализует проект «GloraX Заозерная» — жилой квартал бизнес-класса на берегу Иртыша рядом с СибАДИ.
Застройка охватит 7,64 гектара. Общая площадь — 185 тыс. кв. м, чистая продаваемая площадь — 132 тыс. кв. м. GloraX обеспечит разработку проекта планировки территории, межевание участков и внесение изменений в Генеральный план и правила землепользования Омска.
До 2030 года в квартале появится образовательный кластер на 340 мест, включающий детский сад и школу. Для старших классов предусмотрен трансфер в соседние школы: в 2029–2030 годах девелопер передаст городу семь автобусов по 22 места.
В 2026–2028 годах планируется расширение улицы 70 лет СибАДИ и создание регулируемого перекрестка с проспектом Мира. Дополнительно будет проведено транспортное моделирование, а при необходимости — подготовлен проект второго выезда из микрорайона.
В границах первых двух очередей строительства запроектирована прогулочная набережная Иртыша. Ее благоустройство завершат в 2029–2030 годах.
Также девелопер восстановит здание бывшего корпуса для испытаний пылящих машин Сибирской машиностроительной станции, в прошлом состоявшее в реестре выявленных объектов культурного наследия.
Что получит город
После завершения работ Омск получит на баланс:
· образовательный комплекс с садом и школой,
· автобусы для перевозки школьников,
· дороги и транспортные объекты,
· инженерные сети,
· благоустроенную набережную.
·
Президент GloraX Дмитрий Кашинский отметил:
«Мы рассчитываем, что проект «GloraX Заозерная» станет важной частью городской среды Омска, сочетая современные дома, социальную и транспортную инфраструктуру, а также качественное благоустройство. Выразительная архитектура проекта и общественное пространство в виде прогулочной набережной сформируют новый речной фасад правого берега Иртыша».