Постройки расположатся в самых востребованных московских локациях: БЦ Dubinin’Sky в Павелецком деловом кластере, футуристический небоскреб в ММДЦ «Москва-Сити» и новый офисный комплекс вблизи стадиона «Динамо» и Петровского парка.
БЦ Dubinin’Sky возводится на Дубининской улице, вл. 39–41, в пешей доступности от метро «Павелецкая» и вблизи Садового кольца. Проект состоит из двух башен высотой 24 этажа. Общая площадь объекта составляет 110 000 кв. м, из них 69 000 кв. м займут офисные помещения свободной планировки. Две башни, объединенные общим стилобатом, выполнены в прямоугольной форме с закругленными внешними углами. Одна из главных особенностей проекта — открытые террасы на третьем, четвертом, пятом, седьмом и 23 этажах общей площадью свыше 1,5 тыс. кв. м. БЦ Dubinin’Sky будет оснащен индивидуальными системами воздухообмена для каждой башни, скоростными «умными» лифтами с функцией энергосбережения Energy Control Option и технологиями Face ID, NFC и Bluetooth, которые обеспечивают безопасность и контроль доступа в офисное пространство. В подземной части здания разместится трехуровневый паркинг почти на 600 машино-мест с зоной для электромобилей. Архитектурный проект разработан бюро ABD architects.
Общественные пространства БЦ Dubinin’Sky включают в себя пешеходный двор патио с газонами и деревьями, места отдыха и гостевую парковку для автомобилей каршеринга и такси. На всей территории будет создана безбарьерная среда. Резиденты и жители района смогут воспользоваться современной инфраструктурой бизнес-центра площадью свыше 8 000 кв. м. На первых этажах, в галерее с панорамным остеклением и потолками свыше 10 м, появятся рестораны, кафе, магазины и сервисы, на втором этаже откроется фитнес-клуб с бассейном.
Застройщик проекта — ООО «Бюро Девелопмент». Ввод БЦ Dubinin’Sky в эксплуатацию запланирован в 2025 году.
Бизнес-центр около станций метро «Динамо» и «Петровский парк» будет возведен по адресу Ленинградский проспект, 36, к. 13. Общая площадь комплекса составляет около 80 000 кв. м, арендопригодная — более 52 000 кв. м. Архитектурная концепция проекта разработана командой UNK. Здание высотой в 32 этажа является завершающим этапом в строительстве комплекса «ВТБ Арена парк» и продолжит общую стилистику окружающей застройки вблизи Петровского парка. Стилобатная часть бизнес-центра будет выполнена в неоклассическом стиле, высотная часть — в форме многогранного кристалла. Высота бизнес-центра составит 150 м, по окончании строительства он станет новой доминантой архитектурного ансамбля района.
Общественные пространства нового офисного комплекса займут свыше 5 600 кв. м, из них почти 2 000 кв. м предназначены для озеленения. На кровле стилобата будет создана концептуальная рекреационная зона. На высоте более 10 м над землей расположатся «зеленые» переговорные с уличными диванами и креслами, рабочие места под открытым небом, лаунж-зоны, площадка для мероприятий и спортивно-развлекательное пространство с настольным теннисом и мини-гольфом. Бизнес-центр будет иметь двухуровневый паркинг.
Ввод бизнес-центра в эксплуатацию запланирован в 2026 году.
В «Москва-Сити» компания «Галс-Девелопмент» возведет свой второй объект — 80-этажный небоскреб класса «А», расположенный на набережной Москвы-реки около моста «Багратион».
Общая площадь здания — 196 000 кв. м, арендопригодная — около 130 000 кв. м. Высота объекта составит почти 400 м, что сделает его самым высоким офисным зданием столицы. В основу концепции от бюро «Спич» легли идеи супрематической архитектуры Казимира Малевича, для которой характерны прямые линии и простые геометрические формы. В здании спроектированы открытые террасы с панорамным видом на Москву-реку и башни «Сити». На 35-м и 36-м этажах будет организовано двухэтажное Sky Lobby с кафе, event-hall, смотровой площадкой и пересадочной зоной на верхние этажи. В подземной части комплекса расположится паркинг из шести уровней. В пространстве небоскреба откроются премиальные рестораны высокой кухни, фуд-моллы, фитнес-центр с бассейном с длиной дорожек в 50 м, SPA-комплекс, а также сервисные зоны.
Комплекс будет иметь высококачественное инженерное оснащение, соответствующее классу «А»: мощные системы воздухообмена, интеллектуальные системы управления зданием. Движение 114 скоростных лифтов будет создавать динамичный рисунок в облике бизнес-центра благодаря подсветке кабин, двигающихся в остекленной шахте. На уровне третьего этажа офисный комплекс будет соединен с мостом «Багратион».
Уникальной архитектурной особенностью небоскреба станет «световой водопад», образованный панорамным остеклением лифтовых шахт до уровня Sky Lobby и продолженный двухсветными атриумными пространствами офисных этажей.
Новый объект от «Галс-Девелопмент» станет последним зданием в деловом центре, которое будет интегрировано в общую подземную часть «Москва-Сити» с возможностью выхода к станциям метро «Выставочная» и «Деловой центр».
Ввод бизнес-центра в эксплуатацию запланирован в 2030 году.
Материал предоставлен ГК «Галс-Девелопмент».
Реклама, ООО Галс-Девелопмент, hals-development.ru