Девелоперская компания Upside Development (с 2011 по 2023 год под брендом «СМУ-6 Инвестиции») приобрела права на строительство нового торгово-офисного центра класса А в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта в составе транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Кунцевская» на улице Молдавская в западном административном округе Москвы. Общая площадь объекта составит около 30 тыс. кв. м на участке 1,17 га. Объем инвестиций, который компания планирует направить на строительство проекта, — 4 млрд руб. Срок выполнения работ — три года.
Это будет 12-этажный общественно-деловой комплекс с подземным паркингом. В нем разместятся офисы класса А, объекты культурно-досуговой деятельности, магазины и кафе. Объект находится в 50 м от станции метро «Кунцевская». В непосредственной близости располагаются фитнес-центр World Class с открытым бассейном и префектура Западного административного округа столицы.
Общественно-деловой комплекс станет важной составляющей нового масштабного транспортно-пересадочного узла «Кунцевская», который связывает три ветки метро с новой линией БКЛ и наземной линией МЦД-1. На сегодняшний день пиковая нагрузка станции составляет 42 тыс. человек. Однако после открытия линии БКЛ количество пассажиров в часы пик может увеличиться до 89,6 тыс. человек. В рамках программы транспортного развития столицы город инициирует возведение современной коммерческой и торгово-развлекательной инфраструктуры для повышения комфорта как пассажиров, так и жителей района. Помимо этого, строительство общественно-деловых пространств позволяет создавать новые рабочие места в районах с комфортной транспортной доступностью.
«Появление транспортных инфраструктурных проектов позволяет создавать новые точки роста в соответствии с программой Комплексного развития территорий. В будущем они станут драйверами для локаций, эти территории получат дополнительный стимул для создания новых жилых, коммерческих и социальных объектов, — комментирует генеральный директор Upside Development Алексей Перлин. — Концепция объекта будет включать комфортные офисные пространства, которые будут востребованы благодаря отличной транспортной доступности и наличию богатой инфраструктуры внутри комплекса. Магазины, кафе и культурно-досуговые объекты позволят сформировать комфортную среду в непосредственной близости от новой ТПУ «Кунцевская», что соответствует критериям масштабного инвестиционного проекта».
Компания Upside Development с 2011 по 2023 год работала под брендом «СМУ-6 Инвестиции». На сегодняшний день портфель компании составляют проекты как масштабной, так и точечной застройки общей площадью строительства более 400 тыс. кв. м, включая построенные и строящиеся объекты в сегментах премиум-, бизнес- и комфорт-класса.
В 2023 году компания начала строительство и реализацию масштабного проекта — квартала небоскребов Upside Towers общей площадью строительства 225 тыс. кв. м., в том числе жилых, коммерческих, социальных объектов, школы и детского сада, а также благоустройства ландшафтного парка и прогулочного бульвара.
Реклама. ООО «Специализированный застройщик «К-Девелопмент», https://upside.ru