Рекордная выручка за всю историю Компании получена в 3 кв., которая составила 738 млн руб., увеличившись на 6,4% (LFL). За девять месяцев 2023 года выручка составила 2 182 млн руб., что на 6,5% выше уровня аналогичного периода прошлого года.
Уровень покрытия текущих обязательств ликвидными активами увеличился и превысил 1,4 на конец третьего квартала 2023 года, что свидетельствует об устойчивой способности Компании обслуживать свой долг даже при повышении ключевой ставки ЦБ РФ.
На 11,4% выросла посещаемость ТЦ ФПК «Гарант-Инвест» относительно показателя аналогичного периода 2022 года и составила 28,4 млн человек, что является самым высоким показателем за всю историю функционирования Компании.
Минимальные 2,3% составила вакантность ТЦ ФПК «Гарант-Инвест» на конец третьего квартала 2023 года, что существенно ниже среднего показателя по рынку г. Москвы (по данным консалтинговой компании Nikoliers средняя вакантность в ТЦ Москвы по итогам третьего квартала 2023 года составила 11,9%).
ВВВ.ru, прогноз «Стабильный» — актуальные кредитные рейтинги эмитента АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» от двух рейтинговых агентств НКР и НРА. 7 сентября 2023 года Национальное Рейтинговое Агентство (НРА) присвоило очередному выпуску биржевых облигаций «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» кредитный рейтинг на уровне ВВВ|ru| по национальной рейтинговой шкале.
Два новых актива приобретено в третьем квартале 2023 года, завершается строительство МФК WESTMALL на западе Москвы, также в рамках инвестиционной программы была произведена покупка и включение в собственность Компании еще одного офисного здания в центре Москвы, а также земельного участка под строительство комьюнити центра и жилого комплекса в городе Люберцы в Московской области.
В сентябре 2023 года ФПК «Гарант-Инвест» включена в «ESG-индекс, II уровень» информационного агентства РБК, вместе с такими компаниями, как: АЛРОСА, «УралХим», «Сколково», VK, «Распадская», группа «Самолет» и др.
Повышение ключевой ставки негативно отражается на всей российской экономике, но для ФПК «Гарант-Инвест», во-первых, ставка 15% изначально была заложена в план II полугодия, во-вторых, даже при ставке 20% годовых год назад предприятия ФПК «Гарант-Инвест» безупречно выполнили свои обязательства перед инвесторами и кредиторами, в-третьих, увеличившаяся инфляция дает существенный дополнительный доход через получение процента с товарооборота арендаторов. Как и все российские бизнесмены мы надеемся, что повышение ключевой ставки носит временный и цикличный характер и рассчитываем на ее стабилизацию и поэтапное снижение в будущем.
Реклама. АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест», erid: 4CQwVszH9pUnKcijDM1