В ходе работы над объектом Группа ПСН и архитекторы-реставраторы компании «Эстрейя» восстановили и реконструировали фасады бывшего доходного дома купца Малышева, построенного по проекту немецкого архитектора Густава Гельриха перед началом Первой мировой войны. По оценкам экспертного жюри конкурса «Лучший объект сохранения и развития» проект стал одним из самых значимых примеров восстановления исторической застройки 2018 года. Фасады здания решены в неоклассическом стиле: помимо строгой пропорциональности эркеров и балконов на плоскости стены выделяются и приковывают взгляд барельефы с тематикой классицизма. Образы древнегреческих богинь и нимф, воинов в шлемах, повторяющийся орнамент меандра, гирлянды и листья аканта — все детали характеризуют здание как один из многочисленных примеров неоклассического стиля рубежа веков.
Напомним, комплекс элитных особняков «Полянка/44» расположен в историческом центре Москвы. В состав комплекса входят восемь особняков переменной этажности (от четырех до семи этажей): три исторических и пять современных. Проект предусматривает бережное отношение к архитектуре с сохранением оригинальных фасадов в особняках начала ХХ века. При этом разработаны новые планировки квартир, проведена замена всех коммуникаций и лифтов. Пять новых особняков комплекса выполнены в современном классическом стиле. Благодаря этому дома органично вписываются в малоэтажную застройку района. На верхних этажах находятся пентхаусы с панорамными террасами площадью до 148 кв. м, с которых открываются завораживающие виды на центр Москвы (Храм Христа Спасителя, Кремль). Территория комплекса «Полянка/44» — закрытая, во внутреннем дворе расположен английский сад площадью 0,8 гектара с живописными лаунж-зонами и зелеными аллеями, которые создают «заповедник тишины» в самом центре мегаполиса. Ручей в центре сада дополняет атмосферу загородной жизни.