Компания «Донстрой» приступила к реализации проекта комплексной застройки площадью 55 га в Раменках в 2018 году. Общая площадь проекта составляет 1,3 млн кв. м, на сегодня компания сдала шесть корпусов общей площадью 288 тыс. кв. м, что составляет 21% от всей площади строительства. Это первые очереди проектов «Огни» (84,6 тыс. кв. м), «Событие» (168 тыс. кв. м), «Река» (35,3 тыс. кв. м). Многие собственники приступили к ремонту, а в «Огнях» уже отмечают новоселье.
Параллельно строительству жилья девелопер вводит объекты благоустройства. В 2022 году компания завершила первую очередь парка «Событие» площадью 12 га. Общая площадь парка составит 24 га. Концепция разработана бюро Wowhaus, известного по Парку им. Горького, Крымской набережной и «Музеону».
Начиная с 2019 года ежегодный рост темпов продаж «Донстроя» в Раменках варьировался от 150% до 350%. При этом проекты компании росли выше рынка в среднем на 5-7%. За четыре года (2018–2022) стоимость квартир в жилом комплексе «Огни» увеличилась на 92%, в «Событии» — на 94% за 2019–2022 гг., в клубном доме «Река» — на 82% за 2019–2022 гг. В целом в условиях роста девелоперской активности в районе новостройки бизнес-класса в Раменках подорожали на 89%, комфорт-класса — на 85%.
Среднегодовая доходность проектов «Донстроя» в Раменках составила 23–28%. На фоне ставок по депозитам, которые в течение 2018–2022 годов колебались в диапазоне 6–22% годовых, новостройки остаются наиболее надежным и доходным инструментом инвестирования.
В 2022 году «Донстрой» сохраняет лидерство в локации: на проекты компании приходится 56% сделок. Доля в бизнес-классе составляет 61%, в премиум-сегменте Раменок «Донстрой» занимает половину рынка.
Сегодня в Раменках «Донстрой» параллельно возводит девять корпусов проектов «Событие», «Огни» и «Река» общей площадью 533 тыс. кв. м. В перспективе компания построит еще 507 тыс. кв. м недвижимости включая социальный кластер из муниципальных школы (1700 мест) и детского сада (350 мест).