Благоустройство в Приморье становится не только инструментом повышения комфорта для жителей, но и фактором развития территорий. Новые парки, скверы и дворы формируют точки притяжения, повышают привлекательность районов для жизни и, как следствие, интерес к ним со стороны бизнеса. В этом году в регионе по проекту «Большое благоустройство» планируют построить и восстановить более 600 дворов, парков, скверов и аллей. На эти цели в краевом бюджете предусмотрено 4 млрд руб.
Жители выбирают территории
Одним из принципов благоустройства в Приморье остается участие жителей: они выбирают территории и участвуют в обсуждении проектов их преобразования. В результате обновление затрагивает не только центральные площади городов, но и дворы, небольшие скверы и территории в отдаленных населенных пунктах.
В Черниговском округе, например, появились две детские площадки — «Островок детства» в Монастырище и «Непоседа» в Черниговке. Первая была создана на месте пустыря. Теперь здесь игровой комплекс с качелями и другими элементами для детей.
Жители уже оценили изменения. По словам многодетного отца Романа Гулиева, новая площадка стала местом, где дети проводят время вместе с родителями.
«На этом месте был пустырь в селе Монастырище. Сейчас все дети любят сюда приходить, родители приезжают и играют с ними на этой замечательной площадке», — рассказал Гулиев.
Еще один механизм участия жителей — проекты территориального общественного самоуправления (ТОС). В Арсеньеве ТОС «Садовая 14» завершил благоустройство придомовой территории раньше установленного срока: здесь заменили бельевую площадку, провели озеленение, уложили новый асфальт и установили лавочки. В Староварваровке активисты ТОС «Варварушка» завершают строительство детской площадки.
В этом году федеральные и региональные программы благоустройства по инициативе губернатора Приморья и при поддержке партии «Единая Россия» объединены в проект «Большое благоустройство». Всего за год в крае планируется обновить более 600 территорий. Проект охватывает как крупные города, так и муниципальные округа региона.
«Работы по реализации проекта "Большое благоустройство" объединили все муниципалитеты края – и в столице, и в самых отдалённых уголках строятся новые скверы, обустраиваются дворовые территории, возводятся новые спортивные площадки. Мне отрадно говорить о том, что это находит самый живой, позитивный отклик среди наших граждан. Они принимают деятельное и активное участие в определении мест благоустройства, при обсуждении дизайн-проектов. В крае наработан большой опыт в вопросах формирования комфортной городской среды. Уверен, что проект "Большое благоустройство" – не разовая акция, а работа, которая будет реализовываться в последующие годы», – прокомментировал заместитель председателя Законодательного собрания Приморского края Сергей Кузьменко.
От сквера – к точке притяжения
Показательный пример локального благоустройства — сквер «Лисий островок» на острове Русском во Владивостоке. ТОС «Зеленый экипаж на Русском» развивает его уже третий год. Сейчас здесь создают прогулочную зону «Лисичкина тропа» с пешеходной дорожкой, перголой с качелями, уличным освещением и видеонаблюдением. Также предусмотрены озеленение, информационные таблички о лисах и кормушки для птиц.
Проект должен решить не только задачу создания новой зоны отдыха, но и практическую проблему жителей поселка Экипажный — обеспечить освещенный маршрут от жилых домов до остановки общественного транспорта.
«Проект рассчитан не только на жителей Экипажного, но и на гостей острова Русский. Основной задачей его реализации является возможность для местных жителей использовать освещенный путь от жилых домов до остановки. Помимо этого, в сквере будет зона отдыха, которой смогут пользоваться и жители, и гости разного возраста», — рассказал председатель ТОС «Зеленый экипаж на Русском» Петр Гуляев.
Преобразования затрагивают и общественные территории в муниципалитетах края. В Октябрьском округе реконструируют будущий сквер на улице Пионерской возле покровской поликлиники. Инициативу реализуют в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Параллельно здесь меняют ветхий участок водовода.
Благоустройство как инвестиция
Благоустройство решает сразу несколько задач: создает комфортную среду, улучшает повседневную инфраструктуру и формирует новые места притяжения. Но по мере роста масштаба проектов меняется и их экономический эффект. Для городских властей новые общественные пространства становятся частью стратегии развития территорий. Мэр Владивостока Константин Шестаков рассказывал, что при разработке мастер-плана города необходимо учитывать и то, как новые набережные, парки и другие объекты могут влиять на стоимость земли и инвестиционную привлекательность территорий.
«То, что мы делаем с точки зрения создания новой инфраструктуры, в рамках государственно-частного партнерства, в рамках проекта "Формирование комфортной городской среды" — все это влияет на фактическую стоимость города», — сказал Шестаков.
По его словам, такой эффект уже можно наблюдать на конкретных территориях. После создания инфраструктуры вокруг Нагорного парка в этой части города началась реализация КРТ «Тунгусская — Тюменская» площадью 6,5 га. Шестаков считает, что появившиеся объекты повысили привлекательность территории для населения и инвестора.
Похожую логику использует и бизнес. Генеральный директор «ФСК Регион» Алексей Алмазов рассказал о реконструкции парка Минного городка во Владивостоке. Компания предложила проект обновления объекта в рамках концессионного соглашения. В обсуждении концепции участвовали около 11 тыс. жителей. В парке уже открыты отдельные зоны, создана горная река, реконструируются каскадные озера и готовится открытие центральной лестницы.
При этом созданная инфраструктура после завершения концессии останется в собственности города. Алмазов считает, что участие бизнеса позволяет решить и вопрос дальнейшего содержания территории.
«Все, что есть в парке, остается в городе. Мы на протяжении 25 лет операционируем, и в итоге передаем все имущество городу. При этом закрывается, наверное, еще одна самая большая задача. Парк никогда не будет бесхозным, у него есть хозяин в виде бизнеса, который его будет все время поддерживать», — сказал Алмазов.
Инициаторы рассчитывают, что обновление парка повысит инвестиционную привлекательность прилегающих территорий. Их капитализация, по словам Алмазова, может вырасти на 30% – это показывает мировая практика.
